AZN_LOGO_pomaraSczowe
dzwonek

POGOTOWIE TECHNICZNE 24H

667 322 555

WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE

Zakres czynności wykonywanych przez Agencję Zarządzania Nieruchomościami
w ramach umowy o zarządzanie budynkami mieszkalnymi
dla Wspólnoty Mieszkaniowej obejmuje następujące działania i usługi: 

zygzak

Zarządzanie i administrowanie:

  • Przejmowanie nieruchomości: przejmowanie dokumentacji technicznej, administracyjnej, eksploatacyjnej, finansowej.
    Dbałość o kompletność dokumentacji projektowej, powykonawczej, instrukcji użytkowania;
  • Opracowywanie rocznych planów gospodarczych Wspólnoty Mieszkaniowej oraz ich realizacja;
  • Zwoływanie i obsługa zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej wraz z przygotowaniem projektów uchwał;
  • Opracowywanie aktów normujących funkcjonowanie Wspólnoty Mieszkaniowej;
  • Negocjowanie i zawieranie w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej umów na dostawę mediów, wywozu śmieci;
  • Stały nadzór nad prawidłowością realizacji umów wiążących Wspólnotę Mieszkaniową;
  • Reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej przed organami administracji państwowej i samorządowej, 
    organami egzekucyjnymi, sądami i pomiędzy właścicielami;
  • Powadzenie doradztwa prawnego w zakresie funkcjonowania Wspólnoty Mieszkaniowej,
    w tym śledzenie stanu obowiązującego prawa i zmian w nim zachodzących;
  • Organizacyjne przygotowanie ubezpieczenia budynku od ognia i innych zdarzeń losowych
    oraz Wspólnoty Mieszkaniowej od odpowiedzialności cywilnej;
  • Analiza kosztów dotyczących nieruchomości wspólnych oraz podejmowanie działań optymalizacyjnych;
  • Zakładanie i dokonywanie rozliczeń przez rachunek bankowy;